Description de l'offre
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété des années 1970, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant des prestations soignées et un intérieur prêt à vivre.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète, avec notamment la pose de fenêtres neuves.
La copropriété a également fait l’objet d’importants travaux de rénovation énergétique. Grâce à ces améliorations et aux nouvelles menuiseries, l'appartement bénéficie désormais d'une classe énergétique C, un véritable atout en matière de confort, de maîtrise des consommations.
L’appartement se compose de :
une cuisine équipée neuve ;
un séjour lumineux ;
deux chambres ;
une salle de bain rénovée ;
une loggia, pratique pour le rangement ;
un balcon, permettant de profiter d’un espace extérieur
Une cave
Parking
Un appartement agréable et fonctionnel, sans travaux intérieurs à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Charges 260€/mois qui comprends, chauffage, l'eau chaude et froide, ascenceur, entretien et frais de syndic.
- Taxe foncière 976€
Prix de vente : 89 000 € FAI
Prix net vendeur : 83 000 €Honoraires d'agence : 6 000 € à la charge de l'acquéreur, soit 7,23 % TTC du prix net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Budget prévisionnel de charges annuelles: 3109€ Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/07/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 400€ et 580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 73kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 67Kh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
