Description de l'offre
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ! Idéale pour une famille qui souhaite "vivre" et recevoir ses amis dans un cadre chaleureux, convivial et moderne
Cette très belle maison de 1980 classée en "C", offre 128 m² habitables et 4 chambres sur un terrain parfaitement délimité de 6,05 ares, dans un quartier extrêmement calme et proche de toutes commodités. En excellent état et remarquablement entretenue, cette maison séduit par ses très belles finitions. Elle offre un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, 2 cuisines équipées, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC, etc.. Grande terrasse, piscine, vaste pergola, garage 2 VL, atelier et cellier, volets, portail et porte électriques, etc.. Chauffage et eau chaude gaz de ville. Taxes foncières : 2’300 €. Prix: 336 000.- € (inclus 16000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 320 000€ net vendeur)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'090 et 1'540.- € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : ............... kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bien rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
