Description de l'offre
À vendre à Kingersheim - Quartier Strueth Dans un secteur recherché, à proximité du collège, des axes routiers, des commerces et de la zone Kaligone, venez découvrir cette maison mitoyenne des 2 côtés d'environ 92 m² au fort potentiel. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée Une cuisine attenante à une véranda donnant accès à l’extérieur Un WC séparé À l’étage : Trois chambres Une salle de bain En complément : Un garage en sous-sol Une cave Atouts techniques : Fenêtres en PVC double vitrage Toiture refaite il y a environ 10 ans Travaux à prévoir : Modernisation de la cuisine et de la salle de bain Remettre au goût du jour Révision du système de chauffage Un bien rare sur un secteur très recherché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. prix: 198 000.- € (inclus 8000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 190 000€ net vendeur).Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 et 4 640.- € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 385 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
