Description de l'offre
Située à Lutterbach, cette maison de plain-pied d’environ 104 m² propose une configuration fonctionnelle avec un fort potentiel d’amélioration. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un salon et d'une salle à manger. Deux chambres et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l’espace nuit. La maison dispose également d’un sous-sol complet. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 12 ares, comprenant une terrasse et un olivier. Le jardin, comme l’intérieur de la maison, nécessitera quelques travaux et rafraîchissements pour révéler tout le potentiel du bien. Un bien idéal pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Prix: 249 000.- € (inclus 4,18% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 239 000€ net vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130.- € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
