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LUTTERBACH, maison plain pied avec 12 ares de terrain

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Maison 104 m² - 5 Pièces - Lutterbach (68460)

Prix 249 000
Ref 01017

Description de l'offre

Située à Lutterbach, cette maison de plain-pied d’environ 104 m² propose une configuration fonctionnelle avec un fort potentiel d’amélioration. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un salon et d'une salle à manger. Deux chambres et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l’espace nuit. La maison dispose également d’un sous-sol complet. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 12 ares, comprenant une terrasse et un olivier. Le jardin, comme l’intérieur de la maison, nécessitera quelques travaux et rafraîchissements pour révéler tout le potentiel du bien. Un bien idéal pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Prix: 249 000.- € (inclus 4,18% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 239 000€ net vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130.- € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 68460


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 1 219 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 239 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %


Taxe foncière annuelle 1 396 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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