Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ – À RIXHEIM, NE CHERCHEZ PLUS, VOUS L’AVEZ TROUVÉ ! Venez découvrir ce superbe F3 de 81m² au sol, niché au dernier étage d’une résidence de standing (2006) avec ascenseur. Un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité ! - Une terrasse avec vue dégagée pour profiter de chaque rayon de soleil.- Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et équipée pour des moments de convivialité.- Deux belles chambres, un espace nuit cosy et bien agencé.- Une salle d’eau élégante et fonctionnelle. - Un garage privé, un parking et une cave complètent ce bien. Emplacement idéal à Rixheim : secteur recherché, proche des axes autoroutiers tout en restant au calme. Un appartement coup de cœur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 19 Budget prévisionnel de charges annuelles: 3 559€ Prix: 215 000€ FAI (dont 4,88% d'honoraires agence charge acquéreur soit 205 000€ net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07.06.2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 580€ et 860€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
