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RIXHEIM F3 avec terrasse, garage et parking!

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Exclusivité
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Appartement 81.63 m² - 3 Pièces - Rixheim (68170)

Prix 215 000
Ref 100025

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ – À RIXHEIM, NE CHERCHEZ PLUS, VOUS L’AVEZ TROUVÉ ! Venez découvrir ce superbe F3 de 81m² au sol, niché au dernier étage d’une résidence de standing (2006) avec ascenseur. Un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité ! - Une terrasse avec vue dégagée pour profiter de chaque rayon de soleil.- Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et équipée pour des moments de convivialité.- Deux belles chambres, un espace nuit cosy et bien agencé.- Une salle d’eau élégante et fonctionnelle. - Un garage privé, un parking et une cave complètent ce bien. Emplacement idéal à Rixheim : secteur recherché, proche des axes autoroutiers tout en restant au calme. Un appartement coup de cœur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 19 Budget prévisionnel de charges annuelles: 3 559€ Prix: 215 000€ FAI (dont 4,88% d'honoraires agence charge acquéreur soit 205 000€ net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07.06.2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 580€ et 860€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 68170


Surface habitable (m²) 81,63 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,03 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 2006


Copropriété OUI


Lot n° 27


nombre de lots 19


Quote Part annuelle des charges 3 559 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %


Charges 322,22 €


Taxe foncière annuelle 986 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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