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RIXHEIM F3 avec terrasse, garage et parking!

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Appartement 81.63 m² - 3 Pièces - Rixheim (68170)

Prix 215 000
Ref 100025

Description de l'offre

À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT À RIXHEIM ! Idéalement situé au dernier étage d'une résidence de standing datant de 2006, magnifique F3 de 81m² au sol et équipée d'un ascenseur pour un confort absolu. - Profitez d'une terrasse offrant une vue panoramique, parfaite pour savourer chaque rayon de soleil. - Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. - Deux chambres confortables et bien aménagés avec des placards de rangements. - Une salle d’eau élégante et fonctionnelle répond à tous vos besoins. Ce bien est également doté d'un garage privé, d'un parking et d'une cave, assurant praticité et sécurité. Situé dans un quartier recherché de Rixheim, cet appartement offre un accès facile aux autoroutes tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 19 Budget prévisionnel de charges annuelles: 3 559€ Prix: 215 000€ FAI (dont 4,88% d'honoraires agence charge acquéreur soit 205 000€ net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07.06.2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 580€ et 860€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 68170


Surface habitable (m²) 81,63 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,03 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 2006


Copropriété OUI


Lot n° 27


nombre de lots 19


Quote Part annuelle des charges 3 559 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %


Charges 322,22 €


Taxe foncière annuelle 986 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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