0

Avis aux investisseurs.

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Exclusivité
gallery loader

Appartement 70.15 m² - 4 Pièces - Kingersheim (68260)

Prix 92 000
Ref 998

Description de l'offre

Appartement 4 pièces avec vue sur les Vosges, vendu loué avec une rentabilitée de 8%. Idéalement situé à proximité de commerces, bus et forêt Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces vous offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et naturel. À deux pas des commerces, des arrêts de bus et d'une belle forêt idéale pour vos promenades en pleine nature, cet appartement est l'endroit parfait pour profiter du confort et de la tranquillité. Cet appartement se compose de 4 pièces bien agencées, dont 2 chambres avec placards intégrmagnés , d'un spacieux salon/salle à manger lumineux avec accès direct à un balcon privé, vous offrant une vue dégagée sur les Vosges , d'une cuisine entièrement équipée, pratique et moderne, avec une loggia attenante servant d’espace de rangement supplémentaire , d'une salle de bains fonctionnelle, avec un agencement optimisé , d'un WC séparé et d'une cave : Un espace supplémentaire pour le rangement de vos affaires personnelles. Un garage est également inclus, vous offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Cet appartement, parfaitement situé, allie commodités et nature pour un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare ! Actuellement loué 620€ et 130€ de charges Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 40 Budget prévisionnel de charges annuelles: 2 542,64€ Prix: 92 000€ FAI (dont 6 000€ d'honoraires agence charge acquéreur soit 86 000€ net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Surface : 70,15 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19.03.2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 1 912€ et 2586€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 317Wh/m²/an. Consommation énergie finale : 290kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 68260


Surface habitable (m²) 70,15 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,15 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Quartier Stueth


Copropriété OUI


Lot n° 20


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 2 542,64 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 86 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,98 %


Charges 211,88 €


Taxe foncière annuelle 936 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Kingersheim (68260)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartement Kingersheim (68260)

Nous suivre sur

Se connecter

Adhérents