Description de l'offre
Découvrez ce tres bel appartement de 71.48 m² situé dans le quartier prisé de Brunstatt, offrant une vue imprenable et un cadre de vie idéal. Profitez de beaux volumes lumineux et d’une atmosphère conviviale dans un environnement calme et recherché. Points forts : - Grand salon lumineux : Un espace parfait pour se détendre ou accueillir vos invités avec confort. - Deux chambres spacieuses (possibilité d'une troisième) : Flexibilité pour répondre à vos besoins, idéale pour une famille ou un espace bureau. - Cuisine moderne équipée: Fonctionnelle et stylée, elle saura séduire les amateurs de cuisine. - Salle à manger conviviale : Un coin chaleureux pour partager des repas en famille ou entre amis. - Salle de bains pour des moments de détente au quotidien. - Balcons avec vue dégagée : Appréciez l'air frais et un panorama exceptionnel depuis votre espace extérieur. - Cave : Un atout supplémentaire pour le rangement ainsi qu'un garage Cet appartement réunit tous les atouts pour une vie agréable et fonctionnelle, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 56 Budget prévisionnel de charges annuelles: 2941.10€ Prix: 139000 000€ FAI (dont 7 000€ d'honoraires agence charge acquéreur soit 132 000€ net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Surface :71.48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :27.05.2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre:1636 € et €2214par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 246kWh/m²/an. Consommation énergie finale :240 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
