Description de l'offre
Découvrez ce superbe F3 de 105 m², situé dans une maison de standing de 2003, au cœur du quartier le plus prisé de Mulhouse. Il offre un salon lumineux d'env. 40 m², deux chambres confortables, et une grande terrasse. Caves, double-garage et nombreuses places de parking extérieur, Aucune prévision de travaux.
Proche du zoo et de magnifiques sentiers, cet appartement est idéal pour les amateurs de nature, de discrétion et de tranquillité. Prestations haut de gamme : cuisine équipée, grand garage, sous-sol spacieux, ascenseur, climatisation et chauffage au gaz. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ce bien est vendu loué par son actuel propriétaire qui s'engage à y rester et à y apporter tous les frais et travaux d'entretien. Le taux de rentabilité locative est très intéressant !
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 2. Budget prévisionnel de charges annuelles: 1'600.- € Prix: 378'000€ FAI (dont 18'000€ d'honoraires agence charge acquéreur soit 360'000€ net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non. Surface : 105 m² (154.61 m2 au sol). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13.11.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 1'210.- € et 1'730.- € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques