Description de l'offre
Investisseurs, ce bien est pour vous ! Immeuble de rapport composé de 4 appartements, de 41 à 49 m2, RDC, 1er, 2ième et dernier étage, sans ascenceur. Jardin extérieur clos commun, caves individuelles, chauffage gaz individuel. Proche de toutes commodités, poles santé, tram, bus et autoroute, proche centre ville Tous loués : rentabilité locative annuelle : 10,5% brut Prix: 210 000€ (inclus 4.7% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 200 000€ net vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21.10.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 1 210€ et 1 670€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 314kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 306kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
