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KINGERSHEIM, F4 à rénover dans petite copropriété avec balcon, garage et jardin

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Appartement 67.85 m² - 4 Pièces - Kingersheim (68260)

Prix 89 500
Ref 959

Description de l'offre

KINGERSHEIM faubourg de Mulhouse Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, F4 situé à proximité du centre-ville et des commodités essentielles, ainsi que des accès rapides aux autoroutes. À rénover entièrement selon vos goûts, cet appartement lumineux comprend un salon salle à manger, 2 chambres confortables, une cuisine à aménager, une salle de bain ainsi qu'un petit balcon pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un garage pratique et d'une cave pour le stockage. Le véritable atout de ce bien ? Son charmant jardin privé, idéal pour des moments de détente en plein air sans quitter votre chez-vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 6 Prix: 89 500€ (inclus 6 000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 83 500€ net vendeur) Decompte de charges annuel : 720,70€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29.02.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 267kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 228kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 68260


Surface habitable (m²) 67,85 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1959


Quote Part annuelle des charges 720,70 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 89 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 83 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,19 %


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 767 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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