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MORSCHWILLER LE BAS

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Maison 100.99 m² - 5 Pièces - Morschwiller-Le-Bas (68790)

Prix 296 800
Ref 960

Description de l'offre

Découvrez cette superbe maison accolée située dans un cadre paisible et verdoyant à Morschwiller le Bas. Idéalement placée en impasse, elle offre un environnement calme et une vue dégagée sur les champs environnants, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie généreux de 5 pièces, comprenant un lumineux salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée de 40m². La disposition fluide des espaces crée une atmosphère conviviale et moderne, parfaite pour recevoir et vivre confortablement au quotidien. La maison comprend également trois chambres spacieuses, un dressing pratique et une vaste salle de bains, idéale pour toute la famille. Pour les adeptes de rangement et de fonctionnalité, un sous-sol complet avec garage ainsi qu'un garage supplémentaire de 34m² offrent un espace de stockage optimal pour véhicules et équipements. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 70m² avec une élégante pergola en bois invite à la détente et aux repas en plein air, tandis qu'une piscine et des places de parking complètent avantageusement cet ensemble. Le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure à cette propriété. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité. Elle est parfaitement située pour profiter des commodités de Morschwiller le Bas et de ses environs. Prix: 296 800€ (inclus 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 280 000€ net vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21.08.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540€ et 3 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 178kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 68790


Surface habitable (m²) 100,99 m²


surface terrain 478 m²


Surface loi Carrez (m²) 100,99 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin et piscine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Année de construction 2005


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 4


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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