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Mulhouse F4, 3 chambres, 2 balcons

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Appartement 67.77 m² - 4 Pièces - Mulhouse (68200)

Prix 76 000
Ref 922

Description de l'offre

MULHOUSE Gare du Nord A découvrir ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé à Mulhouse, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus) et de l'autoroute. Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'un salon lumineux de 16m² avec un accès au premier balcon , de trois chambres ( 9, 10, 14m² ) bien agencé , d'une cuisine entièrement équipée d'appareils en parfait état avec un accès au deuxième balcon , d'une salle de bains fonctionnelle , d'un WC séparé pour plus de confort ainsi qu'une cave idéal pour le stockage. Les atouts suplémentaires sont les faibles charges ( moins de 100€/mois ) et le bon diagnostic énergétique Cet appartement est parfait pour une famille recherchant un cadre de vie pratique et agréable ou d'un investisseur (rendement locatif :9,8%) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Ne manquez pas cette opportunité unique à Mulhouse ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 10 Budget prévisionnel de charges annuelles: 1182.09€ Prix: 76000€ FAI (dont 6000€ d'honoraires agence charge acquéreur soit 70 000€ net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Surface : 67.77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :16.04.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre:760 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 137kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 128KWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 68200


Surface habitable (m²) 67,77 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,77 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 1 182,09 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %


Charges 98,50 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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