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Maison individuelle F6 à Eschentzwiller, 4 chambres avec terrasse et jardin

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Sous Compromis Exclusivité
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Maison 135 m² - 6 Pièces - Eschentzwiller (68440)

Prix 188 000
Ref 953

Description de l'offre

EXCLUSIVITE ESCHENTZWILLER Vous recherchez un lieu de vie idéalement situé, offrant espace et potentiel ? Situé en bordure de route dans le paisible village d'Eschentzwiller, cette spacieuse maison avec travaux d'environ 135m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle répond parfaitement aux besoins des familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le généreux salon- salle à manger à demi ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Un vaste sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un coin jardin (environ 3,45 ares) vous invitent à profiter des douces journées estivales. Des parkings facilitent le stationnement au quotidien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison a bénéficié d'entretiens réguliers. Prix: 188 000€ (inclus 4,44% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 180 000€ net vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 356 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 68440


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 347 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %


Taxe foncière annuelle 645 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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