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En exclusivité appartement F4 à Kingersheim

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Appartement 76.04 m² - 4 Pièces - Kingersheim (68260)

Prix 86 000
Ref 952

Description de l'offre

A vendre, bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 76 m², déalement situé à proximité du tram et des bus. Vous apprécierez la tranquillité de la zone de promenade, ainsi que la facilité d'accès aux commerces et à l'autoroute. Le bien se compose: de deux chambres, d'un salon salle à manger tres lumineux de 26m² avec une vue magnifique sur la chaine des vosges, d'une salle de bains, d'un WC séparée ainsi que d'une cuisine avec sa loggia. L'appartement dispose d'un ascenseur et d'un garage pour votre confort. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 154 Prix: 86 000€ (inclus 6 000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 80 000€ net vendeur) Décompte de charges annuel : 3 060,59€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03.06.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948 € et 1282 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 224Wh/m²/an. Consommation énergie finale : 219kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 68260


Surface habitable (m²) 76,04 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,04 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 7


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1971


Quartier Châtaignier


Copropriété OUI


Lot n° 45


nombre de lots 154


Quote Part annuelle des charges 3 155,23 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %


Charges 297,72 €


Taxe foncière annuelle 1 092 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 948 € et 1 282 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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