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4 PIÈCES 78 M² APPARTEMENT DUPLEX JARDIN - GALFINGUE

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Duplex 78.1 m² - 4 Pièces - Galfingue (68990)

Prix 252 500
Ref 926

Description de l'offre

EXCLUSIVITE GALFINGUE, Vous cherchez un compromis entre appartement et maison à partir du 1er septembre 2024 ? Nous avons le bien qui vous correspond ! A 10 minutes de Mulhouse, découvrez cet agréable duplex Carré de l’habitat : cuisine équipée ouverte sur un beau séjour, 3 chambres lumineuses et une salle d’eau à l’étage pour se projeter dans ce nid douillet. Le petit plus : un garage pour 3 voitures d’une surface totale de 50 m2 pour vos voitures, moto, vélos et bien d’autres choses ainsi qu'une terrasse et jardin de presque 95 m2. Vite, ... à vos claviers ! Surface du bien : 78 m2 Adresse : 4b rue du 11 Novembre 1944, 68890 GALFINGUE. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 8 Budget prévisionnel de charges annuelles: 352.- € Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: non Prix: 252'500.- € FAI (dont 4.1 % d'honoraires agence charge acquéreur soit 242'500.- € net vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17.01.24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140.- € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris) Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 68990


Surface habitable (m²) 78,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,15 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2018


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 351,86 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 252 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 242 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.12 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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