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KINGERSHEIM, maison individuelle sur 15 ares 89 ca de terrain

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Maison 115 m² - 5 Pièces - Kingersheim (68260)

Prix 395 000
Ref 925

Description de l'offre

EXCLUSIVITE KINGERSHEIM Vous recherchez la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette splendide maison de 115m2 est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, offrant confort et intimité à chacun des membres de votre famille. Le sous-sol complet vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement, de loisirs ou même d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous serez comblé par la présence de deux garages, idéal pour abriter vos véhicules et autres équipements. Mais ce qui rend cette propriété encore plus spéciale, c'est son terrain de presque 16 ares, offrant un vaste espace pour vos activités en plein air et offrant même la possibilité de détacher une partie constructible à l'arrière. Deux portails sont déjà présents pour faciliter cette démarche. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins, en faisant de cette maison le foyer de vos rêves. Prix: 395 000€ (inclus 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 373 000€ net vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 252 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 68260


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 1 589 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Année de construction 1954


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 373 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.9 %


Taxe foncière annuelle 1 644 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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