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Bollwiller maison individuelle récente F5 avec jardin

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Maison 95 m² - 5 Pièces - Bollwiller (68540)

Prix 307 400
Ref 921

Description de l'offre

À la recherche de votre havre de paix à Bollwiller ? Cette maison individuelle récente, construite en 2020, est l'adresse parfaite pour vous et votre famille. Nichée dans un lotissement paisible, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de ce bien. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, offrant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, est un appel à la créativité culinaire. D'ici, vous avez accès à une magnifique terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour savourer les journées ensoleillées et les douces soirées estivales. Au rdc se trouve également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort absolu. À l'étage, deux chambres spacieuses attendent les enfants, accompagnées d'une immense salle de bains, parfaitement conçue pour répondre à leurs besoins. Pas de sous-sol, mais un grand garage et une buanderie offrent un espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser votre quotidien en toute simplicité. À l'extérieur, trois places de parking supplémentaires garantissent votre confort, tandis que la terrasse et le vaste jardin de 2,95 ares invitent à la détente et aux moments de partage en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Bollwiller. Prix: 307 400€ (inclus 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 290 000€ net vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703 € et 951 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 68540


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 295 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2020


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 307 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 819 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 703 € et 951 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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