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Charmante maison spacieuse à Eschentzwiller

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Maison 140 m² - 7 Pièces - Eschentzwiller (68440)

Prix 220 000
Ref 917

Description de l'offre

Vous recherchez un lieu de vie idéalement situé, offrant espace et potentiel ? Cette nouvelle arrivée sur le marché immobilier est faite pour vous ! Situé en bordure de route dans le paisible village d'Eschentzwiller, cette maison spacieuse de 140m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle répond parfaitement aux besoins des familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le généreux salon-salle à manger, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel où la créativité peut s'exprimer pour la moderniser selon vos goûts. Pour les amateurs d'espace de rangement, un vaste sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un coin jardin vous invitent à profiter des douces journées estivales. Des parkings facilitent le stationnement au quotidien. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison a bénéficié d'entretiens réguliers. Avec ses 3 ares de terrain, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, idéal pour créer votre cocon familial dans un cadre verdoyant. Prix: 220 000€ (inclus 4,76% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 210 000€ net vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 356 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 68440


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 305 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.76 %


Taxe foncière annuelle 645 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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