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 Très beau F3 de 65 m2 sur Kingersheim

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Appartement 64.13 m² - 3 Pièces - Kingersheim (68260)

Prix 118 000
Ref 923

Description de l'offre

KINGERSHEIM, Tout à proximité des commodités (écoles, commerces, espaces verts, etc.), ce beau F3 est situé dans un petit immeuble de 6 appartements. Le charme et le confort se rencontrent dans ce beau bien d'une de 64.13 m2 (loi Carrez) est idéalement situé au 1er (et dernier) étage. Profitez d'une belle lumière naturelle dans chaque pièce. Une cuisine ouverte offre un espace fonctionnel et convivial, 2 chambres accueillantes et propices au repos, un espace salle-de-bain pour votre bien-être quotidien et un WC. Au sous-sol vous trouverez une cave et un garage individuel et clos Chauffage au gaz de ville individuel et des fenêtres PVC au double-vitrage pour une Isolation acoustique et thermique optimale. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 16 Budget prévisionnel de charges annuelles: 1 054.53€ N'attendez pas pour découvrir ce beau bien ! Prix: 118'000.- € (inclus 8'000.- € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 110'000.- € net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Surface : 64,13 m² L'ensemble des diagnostics a été effectué le 08.03.2024. Le DPE est en C (90kWh/m2/an) et les GES sont en C (15 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.- € et 790.- € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 68260


Surface habitable (m²) 64,13 m²


Surface loi Carrez (m²) 64,13 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD-EST


Année de construction 1999


Quartier Kaligone


Copropriété OUI


Lot n° 22


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.27 %


Charges 93 €


Taxe foncière annuelle 954 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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