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Brunstatt appartement F3 avec terrasse et garage

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Appartement 80 m² - 3 Pièces - Brunstatt (68350)

Prix 275 600
Ref 911

Description de l'offre

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Brunstatt-Didenheim, un cadre idéal pour une vie confortable. Avec de nombreux aménagements de qualité, cet appartement saura vous séduire dès le premier regard. Dès votre entrée, vous serez accueilli par des placards muraux astucieusement intégrés, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel pour vos effets personnels. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, offrant un espace privé pour vous et votre famille. La salle de bain est un véritable havre de détente avec une douche à l'italienne moderne, une baignoire et une double vasque. De plus, un WC séparé suspendu avec un lave-main ajoute une touche de commodité supplémentaire. La cuisine équipée répondra à tous vos besoins. Vous y trouverez une hotte, un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et même un lave-vaisselle, vous permettant ainsi de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le séjour-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace convivial pour recevoir vos proches. Une porte vitrée s'ouvre sur une terrasse de 12 m2, offrant un joli coin extérieur. Cet appartement est également doté d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, un garage pouvant accueillir deux voitures est inclus, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier d'un accès direct à votre appartement. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement de qualité, avec des équipements modernes et un emplacement privilégié à Brunstatt-Didenheim. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement exceptionnel ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 129 Budget prévisionnel de charges annuelles: 2 106.85€ Prix: 275 600€ FAI (dont 6% d'honoraires agence charge acquéreur soit 260 000€ net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Surface : 80.34 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 510€ et 720€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 68350


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,34 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Année de construction 2004


Copropriété OUI


nombre de lots 37


Quote Part annuelle des charges 2 106,85 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 132 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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