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Superbe F3 en attique sur Kingersheim

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Appartement 65.31 m² - 3 Pièces - Kingersheim (68260)

Prix 203 000
Ref 914

Description de l'offre

Découvrez dès aujourd'hui votre nouveau cocon : un splendide F3 en attique de 67 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les finitions de qualité vous séduiront, aucun travail à prévoir. Profitez du parc de plus d'1 ha et d'un garage fermé pour votre tranquillité car la sécurité est notre priorité avec un site protégé. Vous y trouverez une belle entrée avec de vasques placards, un spacieux séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Laissez-vous charmer par une magnifique terrasse de 32 m2 avec une vue dégagée et orientée Est-Sud-Ouest, véritable extension de votre lieu de vie. Disponible immédiatement, ce bijou est prêt à accueillir votre histoire, votre avenir. N'attendez plus pour vivre l'harmonie entre confort et élégance et contactez-nous dès maintenant en vous offrant à un prix très intéressant le luxe, la quiétude et les commodités au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 116 (en 10 bâtiments) Budget prévisionnel de charges annuelles: 2 947,81€ Prix: 203 000€ FAI (dont 4% d'honoraires agence charge acquéreur, soit 195 000€ net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: NON Surface : 65.31 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11.12.2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 570€ et 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 68260


Surface habitable (m²) 65,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Vue très agréable et très dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2003


Quartier Stueth


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 203 000 €


Charges 245 €


Taxe foncière annuelle 1 095 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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