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Kingersheim, charmante maison des mines de 140 m² avec jardin et piscine

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Maison 140 m² - 6 Pièces - Kingersheim (68260)

Prix 235 000
Ref 9090

Description de l'offre

Bienvenue à Kingersheim, où le charme rencontre le potentiel dans cette maison des mines accolée de 6 pièces. Avec 4 chambres spacieuses, un salon chaleureux et un séjour lumineux, cette propriété de 140 m² offre un espace de vie généreux pour accueillir votre famille. La cuisine équipée devient le cœur de la maison, offrant un accès direct à une première terrasse de plus de 35 m². Imaginez-vous profiter de vos repas en plein air, entouré d'un jardin de 7,80 ares, d'une piscine rafraîchissante et d'une deuxième terrasse pour des moments de détente inoubliables. Le sous-sol complet ajoute une dimension pratique avec un garage pouvant accueillir 2 voitures, offrant un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison est déjà équipée de panneaux solaires, vous assurant une empreinte écologique réduite, en plus d'une chaudière neuve. Bien que des travaux soient à prévoir, l'isolation existante constitue une base solide pour créer votre espace de vie idéal. Caractéristiques clés : - 6 pièces, dont 4 chambres - Superficie de 140 m² - Cuisine équipée avec accès à une terrasse - Sous-sol complet avec garage 2 voitures - Terrain de 7,80 ares avec jardin, piscine, et terrasse - Panneaux solaires et chaudière neuve Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison pleine de potentiel à Kingersheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cette propriété peut devenir votre nouveau chez-vous. Prix: 235 000€ (inclus 4,44% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 225 000€ net vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 68260


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 718 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1930


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.44 %


Taxe foncière annuelle 1 141 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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