Description de l'offre
Découvrez votre nouvel havre de paix au cœur de Kingersheim ! Situé dans un quartier paisible, au sein d'une charmante petite copropriété, cet appartement F4 de premier étage est une perle rare qui n'attend que vous. Offrant une combinaison parfaite entre confort et commodité, cette propriété est l'endroit idéal pour établir votre nid douillet. Le spacieux salon-séjour de 35 m² chaleureux et accueillant s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée, qui donne accès à une belle terrasse sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de vos repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue. L'appartement comprend trois chambres, offrant un espace privé pour toute la famille. La salle de bains récemment rénovée est à la fois moderne et élégante, créant une ambiance apaisante pour vos moments de détente. Vous serez enchanté par la proximité des commodités et des magasins accessibles à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement exceptionnel. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 36 Budget prévisionnel de charges annuelles: 1 968,52€ Prix: 183 000€ FAI (dont 4,57% d'honoraires agence charge acquéreur soit 175 000€ net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Surface : 86,86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21.11.2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 730€ et 1 040€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 94kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 81kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
