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Charmant appartement F4 de 76m² à Mulhouse Bourtzwiller

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Appartement 76.25 m² - 4 Pièces - Mulhouse (68200)

Prix 76 000
Ref 900

Description de l'offre

MULHOUSE quartier Jeanne d'Arc Vous recherchez un lieu chaleureux et accueillant dans un quartier dynamique et populaire de Mulhouse ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, appartement F4 de 76m² avec 3 chambres. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. De plus, sa proximité immédiate avec le tram, les commerces et toutes les commodités de la vie quotidienne vous assure un confort de vie inégalé. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez séduit par l'ambiance lumineuse de cet appartement. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à un balcon ensoleillé, parfait pour des moments de détente! Le salon est un havre de sérénité, baigné de lumière naturelle. Cet appartement comprend trois chambres spacieuses, idéales pour votre famille. Vous disposez également d'une cave, parfaite pour le rangement ou pour répondre à vos besoins personnels. Ce bien de 76m² est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un espace convivial et confortable dans un quartier animé de Mulhouse. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 155 Budget prévisionnel de charges annuelles: 2 737,30€ Prix: 76 000€ FAI (dont 6 000€ d'honoraires agence charge acquéreur soit 70 000€ net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Surface : 76,25 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24.10.2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 1 260€ et 1 760€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 316kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 311kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 68200


Surface habitable (m²) 76,25 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,25 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 737,30 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.57 %


Charges 313,66 €


Taxe foncière annuelle 1 008 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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