Description de l'offre
C'est au centre de Kingersheim, dans une belle résidence entretenue de 1972 qu'on vous propose ce très beau bien orienté Est-Ouest. Situé au 2ème étage (sur 3), ce spacieux F4 de 89.07 m2 (loi Carrez) avec ascenseur offre tout le confort et les prestations recherchées. Le bâtiment est accessible PMR. L'appartement offre une spacieuse entrée, une cuisine avec loggia, une salle de bain, un séjour-salle-à-manger de 28m² et 2 chambres de 14 m2 chacune. Fenêtres double-vitrage. Un balcon 10m² avec vue sur les Vosges. Au s/sol, une cave de 4.5 m2 et un garage 1 voiture. Le prix de vente est de 1'413 € par m2. La taxe foncière est de 1'115.- € (2022). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 8. Budget prév. de charges annuelles: 1'197.- €. Prix: 113'000 € FAI (dont 8 000€ d'honoraires agence charge acquéreur soit 105 000€ net vendeur). Procédure diligentée c/syndicat des copro.: Non. Date de réalisation des diagnostics: 05.04.2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard): entre: 840 € et 1'190 €. Prix moyens des énergies indexés sur 2022 (abo. compris) Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 224 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
