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Kingersheim : Beau F4 avec balcon

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Appartement 89.07 m² - 4 Pièces - Kingersheim (68260)

Prix 113 000
Ref 8760

Description de l'offre

C'est au centre de Kingersheim, dans une belle résidence entretenue de 1972 qu'on vous propose ce très beau bien orienté Est-Ouest. Situé au 2ème étage (sur 3), ce spacieux F4 de 89.07 m2 (loi Carrez) avec ascenseur offre tout le confort et les prestations recherchées. Le bâtiment est accessible PMR. L'appartement offre une spacieuse entrée, une cuisine avec loggia, une salle de bain, un séjour-salle-à-manger de 28m² et 2 chambres de 14 m2 chacune. Fenêtres double-vitrage. Un balcon 10m² avec vue sur les Vosges. Au s/sol, une cave de 4.5 m2 et un garage 1 voiture. Le prix de vente est de 1'413 € par m2. La taxe foncière est de 1'115.- € (2022). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 8. Budget prév. de charges annuelles: 1'197.- €. Prix: 113'000 € FAI (dont 8 000€ d'honoraires agence charge acquéreur soit 105 000€ net vendeur). Procédure diligentée c/syndicat des copro.: Non. Date de réalisation des diagnostics: 05.04.2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard): entre: 840 € et 1'190 €. Prix moyens des énergies indexés sur 2022 (abo. compris) Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 224 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 68260


Surface habitable (m²) 89,07 m²


Surface loi Carrez (m²) 89,07 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz, Gaz


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Collectif, Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1972


Copropriété OUI


Lot n° 10


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 113 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.62 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 115 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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