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BATTENHEIM, ensemble immobilier

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Maison 125 m² - 6 pièces - Battenheim (68390)

Prix 349 000
Ref 7910

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ BATTENHEIM, Vous souhaitez acquérir votre résidence principale et vous constituer un patrimoine immobilier? Vous êtes à la recherche d'un local pour exercer votre activité professionnelle? Venez découvrir, dans un secteur très recherché, cet ensemble immobilier à fort potentiel ! Il se compose d’une maison de 125m² à rénover, comprenant un espace cuisine, salon/salle à manger, une salle de bains ainsi que de 3 chambres spacieuses, un sous-sol complet et un garage. Attenant à celle-ci, vous trouverez un local commercial avec de grandes baies vitrées, d’une surface totale de 62m². Pour terminer, un appartement de type F1 d’une surface de 50m², comprenant une cuisine équipée, un vaste séjour/chambre, une salle d’eau avec wc et un garage. Cet ensemble immobilier propose également une surface terrain de 5,52 ares avec jardin et terrasse. L’ensemble peut être loué (maison rénové) à plus de 2350 euros/mois, soit une rentabilité de 9%. N'hésitez plus, contactez nous pour découvrir un bien rare sur le marché! Prix: 349 000€ FAI (dont 6% d'honoraires agence charge acquéreur soit 329 000€ net vendeur)

Descriptif du bien

Code postal 68390


Ville Battenheim


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 450 m²


Surface loi Carrez (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1962


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 329 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,08 %


Taxe foncière annuelle 1 778 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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